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佳木斯家纺城商业综合体项目可行性报告
点击数:1469  更新时间:2017/2/20 

佳木斯家纺城商业综合体项目

项目建设条件:

  一、市场潜力大

  桦南县位于黑龙江省东部,隶属于佳木斯市,幅员4415平方公里,辖6镇4乡,192个行政村,全县总人口46万人,桦南县及周边市县近千万人口的城市棚户区改造、商业服务中心建设、办公场所改建等工程建设势头正劲,高层建筑、节约型建筑及大型酒店及宾馆数量日益增多,对家纺用品需求量大。

  二、区位条件良好

  桦南县地处黑龙江省东部中心,距佳木斯、鹤岗、双鸭山、七台河、鸡西均不超过1小时车程,北距三江平原中心城市佳木斯仅有72公里,佳木斯有可达全国各地的机场和5个国家一类口岸,江海联运可达日本及太平洋地区国家,牡佳铁路和鹤大公路在县城腹部穿过,以鹤大公路和依饶公路为十字骨架的四个公路网已经形成,并与桦阳铁路、森林铁路构成了密集的交通线路,形成了桦南县四通八达的交通网络。

  三、生产要素完备

  桦南县土地资源丰富且价格较低,综合地价只有每亩5万元左右;桦南县工业园区供电线路属于专用线且实现了双电源供电,315千伏安以上变压器执行大工业电价,每千瓦时0.573元;桦南县热汽由协联报春热电有限公司和沐阳热力有限公司供应,可满足县内热力需求。桦南县是全省科教强县,县内有国家级重点职教中心和省级示范高中,人才储备雄厚;桦南县人力资源丰富,全县富余劳动力5万人,平均月工资只有2000元左右,用工成本较低。

  项目规模与建设内容:

  该项目建设地点为桦南镇,项目占地面积30万平方米,总建筑面积44万平方米,其中中央商务大楼5万平方米、大型主题场馆17万平方米、商业及办公楼22万平方米。


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