本溪思山岭新城核心区滨水居住区项目

一、项目名称：

　　本溪思山岭新城核心区滨水居住区项目

　　二、项目地址：

　　本溪市南芬区思山岭办事处思山岭村

　　三、合作方式：

　　合资、合作、外方独资

　　四、项目总投资：

　　4.5亿元

　　五、土地性质：

　　居住用地

　　六、建设背景：

　　在沈阳都市区、沈本一体化的区域发展浪潮中，本溪迎来了新的历史机遇和使命。为实现老工业基地向多元支撑现代城市的转型，本溪将以沈本城际连接带城、新市镇建设为核心，大力推进沈本产业、城市、基础设施等一体化进程。在这样的背景下，一批承载城市新兴功能的新城破土而出。本溪市、南芬区政府审时度势，决定将思山岭地区建设成为新城，作为本溪市重要的采矿基地、文化产业园区与民俗文化旅游景区，带动新时期的发展转型。

　　本溪思山岭新城的建设，将在本溪市城乡统筹的发展中先行一步，在打造城乡经济社会一体化发展体系，扩展城市发展空间;均衡配置公共服务设施等方面，在以工业化、产业化促进城市化的进程中，都将具有示范性意义。

　　本项目为本溪思山岭新城核心区域建设的重要组成，是新城人口集聚区域，承载着城市的附属功能。

　　七、建设内容：

　　该项目位于思山岭街道办事处东部，地处小桥线和北艾线县级公路旁，依山傍水，地势平坦，交通便利，环境优美，是未来本溪思山岭新城的中心地带，是充满商机、增值空间广阔的住宅区域，项目总占地面积为14.42公顷，总建筑面积为22.28万㎡。

　　八、效益分析：

　　项目建设区域地势平整，水、电、通讯等配套设施齐备，条件十分优越，是南芬区人民政府、区直事业单位及驻区单位办公所在地，满足新城各种行政事务的需要，是本溪思山岭新城政治、经济、文化的中心区域，伴随着本溪至思山岭新城隧道的开通，缩短了与主城区的距离，思山岭新城的土地价格将不断攀升，投资收益率将大大提高。