项目名称
保山市红木产业园建设项目
项目主办单位
云南腾冲经济开发区管理委员会
项目建设地点
保山市腾冲县云南腾冲经济开发区
项目简述
根据《云南腾冲经济开发区总体规划》《腾冲综合物流加工产业园规划》以及园区产业布局，项目拟在腾冲综合物流加工产业园规划范围内规划建设一个集红木家具、根雕工艺品、果脯、饵丝、茶叶等腾冲特色产品展示销售，文化创意等功能为一体的腾冲红木及特色产品展销产业园
项目实施依据
《腾冲县土地利用总体规划》、《云南腾冲经济开发区总体规划》《腾冲县综合物流加工产业园区总体规划》、《腾冲县经济开发区十二五发展规划》
项目在本地区的作用和地位
目前腾冲红木家具、根雕工艺品，果脯、饵丝、茶叶等腾冲特色产品的加工已初具规模。仅石头山园区内就有红木家具、根雕工艺品生产企业10户，生物制药、食品加工等生物资源开发企业5户，该项目的建设，可以规范全县红木家具，根雕工艺品、腾冲特色产品的销售;通过专业市场的建设可以实现市场信息共享，有利于打造腾冲特色产品的品牌，开拓产品销售市场从而带动加工业的发展，促进县城功能布局优化，有利于将园区打造成为我国面向滇西地区和南亚、东南亚重要的轻工产品生产加工和商业贸易物流中心
建设地点的自然条件和社会经济情况
简述腾冲县与缅甸山水相连，国境线长148.075公里。国土面积5845平方公里，辖18个乡镇，城市面积24平方公里。全县总人口66.3万人，是国务院批准的对外开放县。现有国家一类口岸猴桥和16条边境通道，与省内畹町、瑞丽等口岸距离均在240公里至280公里范围内，县城距缅甸第三大城市密支那200公里，距印度边境城市雷多602公里，是中国通往南亚次大陆国际大通道交通条件最优、路程最短、辐射人口最多的交通出口。2013年实现生产总值122.3亿元，完成财政总收入23.6亿元，接待游客550万人次，实现旅游总收入40亿元。项目建设地点云南腾冲经济开发区(腾冲工业园区)是省人民政府1999年批准设立的省级个体私营经济实验区，2006年经国家发改委第“66号”公告保留，并更名为“云南腾冲经济开发区”，是全省15个省级经济开发区之一
项目建设内容建设内容
展示交易用房及附属设施建设 建设规模：新建展示交易用房8万平方米，其他配套用房2万平方米 建设期限：2年 占地面积：300亩
项目建设地施工条件
经济开发区地下拥有丰富的火山石岩层，地质稳定，开发区内水、电、路基础配套设施完备，对外交通条件优越，施工条件良好。项目区域地下水主要由大气降水及人工活动地表水补给，地质稳定，未见滑坡、崩塌、泥石流、不稳定斜坡等地质灾害，地质灾害危险性小，适宜开发建设
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况
主要材料的资源及可利用状况：目前进驻腾冲经销钢材的主要是昆钢集团，项目所需钢材可在本地或向外购买，生产机械设备可向外地批发采购;当地有大量的石材、木材及其它建筑材料。水、电均能满足项目建设需求
交通运输情况
目前，腾冲已经具备了完善的立体交通网络，形成了东西贯通、南北交错、高效便捷的通达体系。全县公路通车里程3579公里，腾密、腾板、腾章、腾泸(腾冲段)、腾龙5条二级公路及保腾高速公路已建成通车。腾冲机场已通航运营，2012年旅客吞吐量已突破64万人次，机场开通航线10条，是全国唯一直航北京、上海、重庆、广州、成都的县级机场，现已被国家发改委列为口岸机场，机场扩建工程于2013年下半年开工，将于2015年底竣工投入使用。另外，保山至腾冲铁路已列入国家中长期铁路网规划。腾冲经济开发区距县城6公里，距猴桥国家级口岸40公里;距缅甸密支那200公里，距印度雷多602公里。保腾高速路、腾密路等五条道路交汇于园区，规划的中印铁路在园区规划有火车站，园区区位优越。
项目前期准备工作及进展情况
目前已完成项目选址、可研等前期工作，项目用地已收储
项目可享受的优惠政策
入驻云南腾冲经济开发区可享受省级园区相关优惠政策，对重大项目县人民政府采取“一事一议”的方式给予特别优惠
项目对环境的影响的初步评估
该项目的规划、建设和营运必须按照国家环保部门相关法律法规，使各类污染物做到达标排放并能满足总量控制要求。经综合分析，该项目对环境的影响是有限的、可接受的。
投资估算及资金筹措
投资估算：1.25亿元 资金筹措：企业自筹
产品或服务的市场预测及分析
随着近年来人们对传统文化艺术日益关注，古典红木家具受到追捧，市场需求逐年递增。由于红木家具兼具实用、投资、收藏为一体的特性，有越来越多的人加入了红木消费行列。红木家具、根雕工艺品生产加工业，是园区近年来新引进和培育起来的产业，并且发展势头强劲。2011年以来园区共培育、引进红木家具、根雕工艺品生产企业10户，其中腾越工艺品厂、驼行、艺缘等5户企业已建成投产，振发、凯瑞等5户企业正在进行项目建设。腾冲销售红木家具的商家有10多家，每年的总销售量约6万件，销售收入约3亿元。腾冲市场销售的红木家具60%是从瑞丽及其它地方来的，其销售市场主要是省外市场。随着腾冲旅游业的迅猛发展，腾冲的知名度得到进一步提升，这为扩大腾冲特色产品的销售迎来了难得的历史机遇。
初步经济效益分析
项目建成达设计规模后，年可实现资金收入0.5亿元(按500元/年.平方米的标准测算)，预计年可实现销售收入3亿元，其中红木销售收入2亿元，腾冲特色产品销售收入1亿元，年上缴税费300多万元。项目建成后年租金收入合计0.5亿元，投资回收期为2.5年
